AUTORIZACION JUDICIAL DE VENTA PARA MENOR DE EDAD

Tal vez este pueda ser su caso:
Su bien inmueble (ya sea casa, apartamento, bodega, local e.t.c) esta bajo la titularidad de una persona que aun es menor de edad, (tal vez algún hijo o hija suyo) y usted necesita venderlo pero en la notaria le dijeron que no se puede hasta tanto tener una AUTORIZACIÓN JUDICIAL DE VENTA DE BIEN INMUEBLE PARA MENOR DE EDAD.

Pues bien! en ese caso, es necesario contratar los servicios de un abogado, para dar inicio a la demanda de AUTORIZACIÓN JUDICIAL DE VENTA DE BIEN INMUEBLE PARA MENOR DE EDAD, para que sea un Juez de familia quien otorgue dicha autorización, y así se pueda vender el bien inmueble sin problema.

Este proceso tiene un tiempo promedio de duración de 4 a 6 meses (a veces puede ser menos tiempo), y se obtendrá al finalizar, una sentencia dando la AUTORIZACIÓN JUDICIAL DE VENTA DE BIEN INMUEBLE PARA MENOR DE EDAD, por un lapso de 6 meses, tiempo en el cual deberá concretarse la tan anhelada venta.

No dude en contactarme al número de WhatsApp 3138513526 si necesita un abogado para poder obtener la autorización judicial de venta que necesita, y poderle ayudar.

Abogado Juan Carlos Martinez
Whatsapp 3138513526
E-Mail: juanmartinez1112@gmail.com

CANCELACIÓN PATRIMONIO DE FAMILIA EN CALI

Para adelantar una cancelación de patrimonio de familia o levantamiento de patrimonio de familia en Cali, es necesario identificar algunos aspectos importantes;
Primero que todo hay que especificar si hay hijos menores de edad o no, esto es determinante para saber si es necesario solicitar la presencia del Bienestar Familiar para que vele por los derechos de esos menores de edad, ademas también hay que determinar si ya se cumplió con el plazo de prohibición de venta, impuesto por la respectiva entidad que otorgo el subsidio (en caso que se haya constituido patrimonio de familia por solicitud de subsidio).
Después de tener claro estos dos punto, podemos comenzar con el tramite de cancelación de patrimonio de familia en Cali, para lo cual se requiere de los siguientes documentos:

• Fotocopias de cédula de ciudadanía de las personas que figuren en las escrituras como propietarios
• Registros Civiles de nacimiento de todos los hijos ya sean mayores o menores de edad en dos juegos
• Fotocopia de Escrituras con las que se adquirió la propiedad del inmueble
• Certificado de Tradición y Libertad del inmueble reciente
• Copia del Ultimo recibo predial pago
• poder debidamente otorgado
• En caso de existir hipoteca vigente, en necesario pedir una carta al banco o a la respectiva entidad acreedora que diga que no se opone al proceso de cancelación de patrimonio de familia

El proceso se puede adelantar por via notarial o por via judicial, en el primer caso, no se requiere obligatoriamente de abogado, sin embargo, esta vía es bastante inestable, teniendo en cuenta que los defensores del ICBF suelen dar conceptos negativos, basados en el concepto 124 del 2014, y prefieren remitir los procesos a la vía judicial, generando así una perdida de tiempo y dinero innecesario. Por lo que recomiendo comenzar directamente por la vía judicial.

Este tramite puede tardar mas o menos dos meses.

Una vez se haya cancelado el patrimonio de familia, el inmueble es susceptible de vender.

PREGUNTAS Y MITOS MAS COMUNES

Espero haya sido de ayuda esta publicación, en caso de requerir asesoría personalizada me pueden contactar ya sea por vía celular, o por mi correo electrónico.

Ahora bien, si necesita de los servicios de una oficina de abogados experta:

1. Comuníquese directamente conmigo via whatsapp 3138513526
2. puede seguirme en la pagina de facebook para asisitir a charlas gratuitas y en vivo sobre este y varios procesos mas, que le pueden interesar. PAGINA DE FACEBOOK 

Abogado Juan Carlos
Martínez
Cel: 3138513526
juanmartinez1112@gmail.com