Para adelantar una cancelación de patrimonio de familia o levantamiento de patrimonio de familia, es necesario identificar algunos aspectos importantes;
Primero que todo hay que especificar si hay hijos menores de edad o no, esto es determinante para saber si es necesario solicitar la presencia de defensor de menores para que vele por los derechos de esos menores de edad, además también hay que determinar si ya se cumplió con el plazo de prohibición de venta, impuesto por la respectiva entidad que otorgo el subsidio (en caso que se haya constituido patrimonio de familia por solicitud de subsidio).
Después de tener claro estos dos puntos, podemos comenzar con el tramite de cancelación de patrimonio de familia, para lo cual se requiere de los siguientes documentos:
- Fotocopias de cédula de ciudadanía de las personas que figuren en las escrituras como propietarios
- Registros Civiles de nacimiento de todos los hijos ya sean mayores o menores de edad
- Fotocopia de Escrituras con las que se adquirió la propiedad del inmueble
- Certificado de Tradición y Libertad del inmueble
- Poder firmado y autenticado
- Si hay hipoteca vigente, es necesario anexar carta de no oposición del banco
Una vez se haya cancelado el patrimonio de familia, el inmueble es susceptible de vender o hipotecar.
PREGUNTAS Y MITOS MAS COMUNES
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Martínez
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